A la hora de reformar un piso en Basauri, antes de ponerte manos a la obra, lo primero que debes hacer es solicitar a la gerencia de urbanismo la licencia correspondiente. Es aconsejable que no muevas un solo ladrillo sin este documento oficial, ya que estarías incurriendo en una falta grave que podría acarrearte consecuencias negativas.

Por lo general, suele tratarse de un trámite sencillo que incluso puedes encargar a la empresa que hayas contratado para la realización de los trabajos necesarios. Dependiendo de lo que vayas a hacer en tu inmueble, será obligatorio un tipo de permiso determinado.

Al reformar tu piso en Basauri, has de saber si lo que vas a acometer se considera obra mayor u obra menor. En el primero de los casos, se necesita esta licencia cuando se acometen proyectos complejos que implican la ampliación de la superficie, la construcción de nuevas edificaciones, el cambio de uso de local a vivienda o cuando la reforma afecta a elementos estructurales o espacios comunitarios.

En todos estos supuestos, deberás presentar una documentación elaborada por un arquitecto en la que se explique detalladamente lo que vas a hacer, y un técnico del ayuntamiento correspondiente supervisará que todo está en orden antes de dar el visto bueno.

Si lo que vas a poner en marcha es una obra menor, bastará con que informes a la autoridad competente presentando tu plan y pagues las tasas correspondientes. Se consideran obras menores aquellas que no afectan a la configuración arquitectónica ni a los elementos estructurales del inmueble y, por lo tanto, no requieren proyecto, según la Ley de Ordenación de la Edificación.

Por último, si solamente vas a trabajar sobre acabados, será suficiente con informar a la autoridad competente, pero no te hará falta tramitar licencia alguna. Si confías en Rehabilitaciones Ibai para tu reforma, no tendrás que preocuparte de nada. Ponte en nuestras manos.